Аренда земли под строительствоВ наши дни, иметь приусадебный участок и построить на нем большой красивый дом, мечта практически любого человека. Но многие задаются вопросом с чего бы начать: а начинать всегда нужно с самого важного, в данном случае – с земли. Наша страна владеет самым большим земляным фондом на планете, поэтому для россиян взять в аренду земельный участок не составит никакого труда. Приведем ниже несколько советов, как правильно арендовать землю под строительство.

Для начала вам нужно заказать в администрации вашего населенного пункта копию плана местности нужной вам территории, желательно масштабом 1:500, после этого нужно выбрать ничем не застроенный участок. Внимательно изучите топографический план и выберите себе участок, который вам наиболее понравился. После этого вы подаете заявление в местную администрацию, для того чтобы выяснить принадлежит ли кому-нибудь этот участок или нет. Эта процедура обычно занимает несколько дней.

Если вдруг случится так, что выбранный участок уже будет находиться во владениях кого либо, то присмотрите себе другой, не менее примечательный. Но затем вам снова придется обращаться в администрацию все с тем же заявлением, но не думайте, что это будет происходить до бесконечности, так как обычно на плане местности все же занятые участки уже отмечены.

Как только вы получили подтверждение, что собственник на землю отсутствует, вы должны написать заявление с просьбой проверить данный участок на наличие других, запрещающих проводить на нем стройку, факторов. Например, чтобы в будущем там не была запланирована проводка газопровода. Такие участки, также, как правило, отмечаются особыми знаками на карте местности. Если никаких преград на этом пути не возникает, то вы получаете разрешение на строительство.

Далее вы снова пишете заявление в администрацию, с просьбой о разрешении построить на этом участке жилую собственность. К этому заявлению обязательно не забудьте приложить копии топографического плана со всеми нужными пометками, и все разрешающие справки, которые вы получили после подачи предыдущих заявлений.

Спустя несколько недель ваше заявление будет рассмотрено также и департаментом недвижимости и вам вынесут решение. Если оно будет положительным, то участок должен быть выставлен на аукцион. Об этом сообщат СМИ. После объявления аукциона, подождите месяц. Если за это время появятся еще желающие участвовать в торгах, то вам нужно будет принимать в них участие, если никто больше не изъявит желание, то земля автоматически перейдет в ваше пользование.

Аренда выдается на три года, это для постройки жилого помещения. Когда вы закончите строительство, то государство должно предоставить вам право оформить землю в собственность.

Кроме того, мы хотим обратить Ваше внимание на строительство домов из бруса. Дом из бруса под ключ станет настоящим воплощением мечты о Вашем доме!