Авторский надзор

Авторский надзор осуществляется автором проекта с тем, чтобы обеспечить соответствие строительных, технологических, архитектурных и стилистических решений объекта всем задачам, предусмотренным в проектной документации, утвержденной заказчиком. То есть смысл авторского надзора состоит в том, чтобы гарантировать реализацию строительного объекта в том виде, в каком он был задуман, и в тех случаях, когда требуются изменения или коррекция проекта — обеспечить внесение этих изменений в проект именно автором проекта, имеющим комплексное видение всех проектных решений и их взаимосвязь. В случае осуществления дизайн проекта авторский надзор формально проводить необязательно, однако, при сложных проектных решениях, требующих коррекции на стадии строительных работ, авторский надзор необходим. И об этом автор проекта должен предупредить заказчика, особенно если проектные задачи являются достаточно сложными или могут повлечь опасность при их выполнении. Также авторский надзор производится в качестве проверки за выполнением работ, от которых зависит эстетический образ объекта. Частота посещений строительно-монтажного объекта обычно оговорена в договоре. От качества проектной документации, то есть от того, насколько детально разработан проект, нет ли в нем неточностей или ошибок, которые потребуют уточнений в ходе его реализации, зависит и объем необходимых работ по авторскому надзору. Также заказчик может ограничиться единоразовым выездом автора проекта, чтобы в случае необходимости получить консультацию и соответствующие рекомендации по проведению ремонта квартиры. Однако заказчик должен иметь в виду, что при таком выезде-консультации работы проводятся без дальнейшего сопровождения. В случае же ведения полноценного авторского надзора с заказчика снимаются многие вопросы, возникающие в ходе ремонтных работ. При этом вся ответственность за безопасность условий труда сотрудников и выполнение установленных требований лежит на генеральном подрядчике.